Özdemir Yapı Hangi Alanlarda Faaliyet Gösteriyor

  • Mühendislik ve inşaat
  • Enerji üretimi
  • Gayrimenkul geliştirme ve yönetimi
  • Ticaret
  • Tadilat Dekorasyon

Yıkılacak Binaların İmar Çalışmasını Kim Yapacak

  • Bakanlık, TOKİ ve Belediye (İdare); danışmanlık, yazılım, araştırma, her tür ve ölçekte harita, etüt, proje, kadastro, kamulaştırma, mikro bölgeleme, risk yönetimi ve sakınım plânı çalışmalarını, her tür ve ölçekte plân yapımı ve imar uygulaması işlerini ve dönüşüm uygulamalarını birlikte gerçekleştiler.

Kat Karşılığı İnşaat Yapımını Nasıl Gerçekleştiriyorsunuz

  • Özdemir Yapı ; İzmir genelinde değerlendirilmesi istenen yer üzerinde önce doğru araştırmaları yaparak, istenen alandaki en başarılı planı ortaya koymak için gerekli birimlerle iletişime geçer, alınan bilgiler doğrultusunda bir ön plan çalışma yapılır. Taraflara bu ön plan çalışması paylaşılır ve teklifimiz iletilir, teklifin olumlu karşılanması sonucu resmi işlemler için sözleşme ve noter işlemleri gerçekleşir ve taahhüt edilen süre içeresinde istenen yer üzerinde projeyi eksiksiz tamamlar ve teslim eder.

Yıkılacak binaların imar yapımı sorusu :

  • Cevap : Riskli yapıların tespiti yıkımı ve yeniden yapımı için 6306 sayılı imar kanunu geçerli olmaktadır.Bina maliklerinin riskli yapı tespit raporu için çevre ve şehircilik bakanlığına başvurmaları ve binalarının riskli yapı olarak tescillenmesi durumunda 6306 sayılı kanundan yararlanabilirler.6306 sayılı kanun kapsamında yeni yapılacak bina için bu hak mevcut parsel ve onun dışındaki başka bir parsel için geçerli olacaktır.

Neden Çelik

Doğru tasarlanmak şartı ile çelik yapılara yatay ve dikey ekler yapılması, yenikat çıkılması, belirli bölümlerin kaldırılması veya tüm yapının sökülerek başka bir yere taşınması ve tekrar monte edilmesi mümkündür. Çelik iskeletin 80-100 yıl arasında değişen ömrü, belirli yenilemelerle daha da uzatılabildiği gibi, hasar gören ve eskiyen parçaların onarımı, yenilenmesi veya güçlendirilmesi çeliğin tüm işlev ve sağlamlığına yeniden kavuşmasını sağlar.

  • Teknik Avantajlar

Yüksek mukavemetli bir malzemedir, öz ağırlığının taşıdığı yüke oranı çok küçüktür; diğer bir deyişle hafiftir. Birçok başka malzeme, kendi öz ağırlığını taşırken bir miktar yararlı yük taşıyabilir. Çeliğin kendi ağırlığı ön hesaplarda ihmal bile edilebilmektedir.

  • Estetik Avantajlar

Tasarımcılar için değişik çözüm olanakları sağlayan çelik, kullanım açısından da ferah işlevsel alanlar inşa edilmesi için uygun bir yapı malzemnesidir. Uluslararası düzeyde ödüllere layık görülen yapıların büyük bir bölümünün çelik taşıyıcı sistem ile inşa edilir olmaları tesadüf değildir.

  • Ekonomik Avantajlar

Ayrıca küçük kesitlerde geniş çalışma ortamının açılabilmesi, tasarımcılara büyük rahatlık sunar. Sizler için çeliği kullanarak uzun ömürlü yenilenmesi kolay, kullanımı esnek mekanlar sunar.

  • Nedenleri

Hafiflik, yüksek mukavemet, yüksek çelme mukavemeti,
* Hafiflik, süneklik takviye olanakları
* Hafiflik, yüksek mukavemet, yüksek elastiklik modülü, süneklik
* Yüksek çelme mukavemeti
* Hafiflik, yüksek mukavemet, yüksek elastiklik modülü takviye olanağı,
* Hafiflik, sökülebilir ve taşınabilir olması

  • Kullanım Kolaylıkları

–Depreme dayanıklıdır.
– Şekil değiştirebilme kabiliyeti vardır.
– Ekonomiktir.
– Zayıf (Problemli), zeminler üzerinde inşa edilebilir.
– Projesiz, üretimi ve montajı yapılamaz. Kalifiye eleman gerektirir.
– Kalitesi, güvenilirliği yapı ömrü süresince kolayca kontrol edilebilir.
– Bakım gerektirmez
– Ekonomik ömrü 80-100 yıldır.
– Amortisman değeri yüksektir.
– Deprem sonra deforme olması halinde, sadece deforme olan parçalar değiştirilerek yapı ömrüne devam edilebilir.
– Hızlı üretim ve montaj olanağı vardır.
– Daha fazla kullanım alanı sağlar.
– İkinci el değeri yüksektir.